Я недавно представлял в суде интересы женщины, дочь которой – собственница квартиры, в которой были зарегистрированы и проживали 5 человек, в том числе и несовершеннолетние, что называется «психанула», ушла из дома, отсутствовала шесть месяцев, и, тайно ото всех продала квартиру, получается, что «вместе с жильцами». Правовая проблема заключалась в том, что, строго по закону, такая нерадивая дочь, будучи полноправной собственницей квартиры, имела полное право ее продать без согласия кого-либо, в том числе и органов опеки. Никакие мои доводы о том, что фактически люди с детьми оказываются выброшенными на улицу, на суд не подействовали. Не возымели действия и мои аргументы, что для продажи квартиры, в которой зарегистрированы несовершеннолетние, требуется согласие органов опеки – суд первой инстанции, дословно трактуя соответствующее решение Конституционного Суд РФ, полагал, что, раз жилье отчуждалось сестрой несовершеннолетних, а не родителями, такое согласие не нужно,

Пришлось в апелляционной инстанции доказывать, что Конституционный Суд РФ призывает соблюдать баланс интересов несовершеннолетних и интересов собственника, что право собственности не может превалировать над конституционным правом на жилье.

В итоге Московский городской суд встал на мою сторону вернул квартиру семье.

image_pdfimage_print